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新房水电验收该看哪些?水路验收的8个技巧

新房水电验收该看哪些?水路验收的8个技巧

时间:2021-12-12 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:家居水电工程与我们生活息息相关,所以新房验收的时候必须把好水电工程的质量关,然而大部分业主在面对验收水电时却无从下手,不知道新房水电验收该看哪些,下面就随小编看看新房水电验收标准吧。新房水电验收看那些?5、防水是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

家庭水电工程与我们的生活息息相关,所以在新房验收时必须检查水电工程的质量。然而,大多数业主在面临接受水电的情况下却无从下手。不知道新房的水电年检要注意什么。看看新房的水电验收标准。

新房水电检查要注意什么?

水路验收的8个技巧

1、 打开水龙头看看有没有水,水质如何新房水电验收,截止阀有没有锈迹影响水质。如果有任何问题,您可以要求开发人员更换它。检查每个水龙头,观察上下水管是否有渗水、漏水或堵塞现象。需要注意的是,水流要尽量大、急。一是看水压,二是试试排水速度。

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2、 检查水表是否已安装,水表是否空转,阀门未关紧,阀门断开,接头是否滴水。如果发现水表空转,则说明水表损坏或有漏水现象。

3、读取水表数字。这部分水费不应由业主承担。除记录水电表数据外,检查所有阀门关闭时水表是否走动缓慢,检查上下水管有无漏水或漏水现象。

4、检查马桶运行是否顺畅,冲水声是否正常,水箱是否工作正常。许多厕所会因建筑垃圾而堵塞或堵塞。

5、防水是一个比较容易出问题的地方,一旦装修完成,责任就不好认定了。购房者应在验房时进行防水测试。方法是目测,主要看找平层30mm以上,1800mm以上的淋浴墙是否防水。

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6、闭水实验,用水泥砂浆在门外25厘米处围一个10厘米的“U”形门槛,堵住地漏等下水道,灌满水(最高地形2厘米)足够)。24小时后下楼检查。此测试最好与上层户同时进行,以便卫生间的屋顶和地板可以同时进行测试。

7、检查地漏和进水的坡度是否符合设计要求。具体方法是将乒乓球放在地上。如果乒乓球滚到地漏,就没事。测试的时候,记得要从多个方向看。

8、 顶楼居民检查雨水渗漏情况。如果买顶层,一定要检查每栋房子的顶面防水程度,是否有雨水渗漏的痕迹,因为按照施工要求,交出的房子要么要经过两个场地的“考验”。暴雨新房水电验收,或施工方在监理单位的监督下进行了雨淋试验。

电路验收的12个技巧

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1、检查插座面板是否有电,用电笔试一下;如果有任何问题,请尝试使用房屋内的所有开关、插座和总开关;拉下总开关盒中的插座开关,经常测试数次。开关和接线是否安全。

2、拉动开关,断电测试。如果开关和仪表在室外,检查它们是否可以控制室内灯和室内插座。方法是检查开关打开后室内电源是否完全切断;有一个室内开关,还要检查每个开路是否完全由每个分支电路控制。

3、 看电表是否通电、运行正常,或快或慢,报修。抄表的次数,因为在施工过程中,工人可能用了你的能源,这笔钱不应该由业主支付。

4、检查插座是否通电。一般来说,照明线截面积1.5平方毫米,普通插座线2.5平方毫米,空调线4平方毫米就够了。使用专业摇床或小电器测试插座。是否通电,注意空调孔与空调插座是否与室外空调机的位置相匹配。

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5、 用震动计测试插座是否对地绝缘良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V。如果等于0,则零地电压可以连接在一起。

6、检查电路。一般来说,火灾是由电气事故引起的。这与电路的设置密切相关。为了用电的安全和方便,每户电路的数量不应少于5个。

7、 检查电源开关盒,开关安装牢固,左右摇晃各一个检查。如果发现松动,应拧紧或更换。否则,如果在以后的使用中出现接触不良和打火的情况,会造成更大的损坏。危险,开关箱内的每个分支开关都应有明显的标记。如果没有或不清楚,请在装修期间立即更正。

8、检查有线电视插座和宽带插座是否松动或未插好。检查弱电插座的数量,特别是不要忘记打开电话和电视线端口,用力拉看看他们是不是假的。

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9、检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作。

10、检查入户门的门铃,带2节AA电池测试门铃是否不响或一直响。

11、检查保险丝插座装置。为防止幼儿将手指伸入插座孔中,离地30厘米的插座必须装有保险丝装置。

12、 检查浴室插座。卫生间的电源插座应有防潮插座和防溅水措施。卫生间的照明灯座必须是磁性安全灯座。洗手盆上方不应有插座。

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