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竣工五方验收工作是什么?竣工验收五大注意事项有哪些?

竣工五方验收工作是什么?竣工验收五大注意事项有哪些?

时间:2021-12-07 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:竣工五方验收工作是什么?基于此,在商品房生意中尽管一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件,但一般都把“由出卖人,规划方、施工方、工程监理方、勘测方五方验收工作合格”作为交房条件。竣工验收工作五大注意事项是什么?以上对于竣工验收工作五大注意事项以及竣工五方验收工作是什么的相关内容就为业主朋友们介绍到这儿了。

五方验收工作完成情况如何?

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五方验收工作是指:整体工程达到竣工验收工况,在质监部门的监督下装修验收注意事项,由建设单位(又称开发商,俗称甲方)、施工总承包(又称承包方,俗称乙方),与勘察单位、规划单位、监理单位统称为五方验收工作。

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“五方验收工作”源于2000年起施行的国务院《建设工程质量管理条例》第十六条。组织五方的规划、勘察、建设和工程监理。单位开展竣工验收工作。基于此,在商品房业务中,虽然一些房地产公司提供的合同中列出了三种可供选择的住房条件,但一般都是“由卖方、规划师、施工方、工程监理、测量师验收” . “合格”作为交房的条件。

竣工验收的五个注意事项是什么?

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水路竣工验收工作:检查水管供水是否畅通,有无漏水,弯头有无漏水,检查有地漏的房间有无“进水”、“落坡” ,你可以打开水龙头或者花洒,一段时间后,看看地上的流水是否清澈装修验收注意事项,是否有积水。还应检查地漏、马桶、面盆是否运行顺畅。检查管道是否牢固,可以打开水龙头检查是否会震动。

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线路竣工验收工作:线路竣工验收工作主要是对照明和开关试控进行测试,看照明和电源是否正常。业主也可以用专业的电测笔测试每个插座是否通电,然后打开开关,看电压是否有疑问。

木匠竣工验收工作:开门是否顺畅?是否有堵塞或反弹现象?另外,检查门缝是否接缝严密,木门上下左右的门缝不应跨越3mm,底缝一般为5-8mm。检查门套的接缝是否精确;对于柜门,根据开关是否正常,检查柜门把手和各种锁的方向是否准确,开关是否正常。

油漆成品验收工作:检验时,应检查油漆的品种和颜色。油漆表面应光滑、润滑;不应有刷痕;墙面的乳胶漆不应剥落、开裂、渗漏,大面不应有皱纹。

泥瓦验收工作:检查墙砖和地砖首先要看砖面是否平整,砖面能否协调一致。例如,砖面是否可以裂开或倒塌。或高度疏忽。也可以用金属小锤子轻轻敲击墙壁和地砖的四个角和中心,看看有没有大体的运动。

以上五项竣工验收工作注意事项及竣工五方验收工作的相关内容,在此为业主介绍。

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