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南宸府新品载誉加推,非长沙土著难以在买房大军

南宸府新品载誉加推,非长沙土著难以在买房大军

时间:2022-01-21 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:主推8、9号栋两梯两户纯板楼、全屋装修带地暖产品。选房要点1:两梯两户纯板楼,采光通风好而塔楼多为两梯四户,可以互相看到阳台或卧室,生活极为不便。南宸府纯板楼所有户型均是南北透通,采光通风俱佳,而市面上的塔楼往往厨房、卫生间、餐厅等功能区对着楼梯间或者别人家里,无法开窗户,不能直接通风采光。目前,南宸府,两梯两户纯板楼,全屋装修带地暖产品马上开盘!

徐汇华宇·南辰屋新品推介,即刻上线!主要推广8、9号楼两部电梯,两户纯楼板地暖产品全屋装修。其中,140平方米户型进行了升级改造,新增了朝北的客厅阳台。目前,该项目剩余楼宇不多,开盘后仅剩两套待售住宅。

户籍成门槛,原住民率先买房

继三王之后,长沙8月份又推出了两个新的热点项目,每个项目都有3000或4000个客户。但根据625新政,买房需要户籍或工作年限。以人民路某房产为例,1929年落户的家庭户籍年限为89年,排在第4317位,户籍年限为14年,排在第4317位。可见,非长沙本地人很难在购房大军中脱颖而出。

打不过原住民,可以选房!X

习近平不断强调“房子是用来住的”,每个人都应该回归生活的本质,选择房子。按照现行制度,从出具出生证明到获得新的购房资格需要4年时间,一般在购房后需要2年左右的时间。可见,第一次买房后板楼阳台厨房装修效果图,近6年都没有买房资格,所以购房者手中的房票非常值钱。买房要慎重比较,选择户型好、品质好、地段好、设施便利的小区,才能赢在起跑线上。

选房要点一:两梯两户纯楼板,采光通风好

单体建筑布局有几种类型:板式建筑、塔式建筑和板式塔组合。市场上的楼盘多为楼板和塔楼组合,其特点是空间狭小,居住舒适度低。通透性好、采光效果好、房率好的纯板楼很少,但南辰公馆是为数不多的两梯两户的纯板楼之一。以南辰楼为例,纯板楼一字排开,每个房间都不会被同楼的其他单位看到,私密性好。另一方面,塔楼大多有两梯四户,可以看到彼此的阳台或卧室,生活极为不便。南辰府纯板楼的所有户型南北通透,采光通风良好。在市场上的塔楼中,厨房、卫生间、餐厅等功能区往往面对楼梯间或别人家,不能开窗,不能直接通风采光。此外,纯板式建筑共享面积小,户型结构较好,利用率通常高达80%以上。铁塔的利用率通常只有70%左右,因为铁塔需要更长的过道、更大的候车厅、配电室等公共设施,会增加泳池面积。餐厅等功能区往往面对楼梯间或别人家,不能开窗,不能直接通风采光。此外,纯板式建筑共享面积小,户型结构较好,利用率通常高达80%以上。铁塔的利用率通常只有70%左右,因为铁塔需要更长的过道、更大的候车厅、配电室等公共设施,会增加泳池面积。餐厅等功能区往往面对楼梯间或别人家,不能开窗,不能直接通风采光。此外,纯板式建筑共享面积小,户型结构较好,利用率通常高达80%以上。铁塔的利用率通常只有70%左右,因为铁塔需要更长的过道、更大的候车厅、配电室等公共设施,会增加泳池面积。

项目效果图

选房点二:户型布局好,生活更方便更舒适

户型上要注意周征度数、布局、房间大小等。南辰公馆140平米的四房两厅两卫户型更适合三代人或一家四口。不仅布局非常直立,而且四个开间都朝南,提供更好的采光和通风,而大多数塔式单位只能这样做。三湾朝南。即将在南辰公馆开业的新品将增加朝北的阳台,使采光面更大。此外,建筑面积约140平方米,每间卧室开间及进深不少于3米,空间更加开阔。门右侧的卧室为长辈房,安静,出入方便。

项目平面图约140㎡

选房要点三:全屋装修,省时省心

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南辰屋7系56更贴心

装修是一项费时费力的工作,选择全屋装修会更方便。一是集团公司统一装修采购,成本低,为业主省钱。二是小区装修全部到位,交付后几年内会受到装修噪音的影响。

结合徐汇和华宇多年发展经验,南辰公馆打造多重安全、空间收纳、快乐厨房、温馨卫浴、精致细节、贴心智能、舒适地暖、7大前瞻性系统、56项人性化设计,精心打造每一个细节都隐藏着生活每一个地方的美,让业主无需进行二次装修,力求让每一位业主的生活都舒心舒心。

工程施工方法展示区

南辰屋采用全屋地暖系统,并设有区域独立开关,更温暖、更节能。而普通住宅一般都使用空调,但采暖效果和舒适度远不如地暖。在主浴室,安装了一个电动毛巾杆,以保持干燥并防止细菌滋生。冬天洗澡前,把浴袍放在上面加热。洗完澡后,穿上温暖的浴袍,更舒适,预防感冒。在主浴室柜中,配备了一个小厨宝,体积小,加热快。一般来说,浴室里的水需要放置很长时间才能得到热水。搭配小厨宝,即开即热,又能节约水资源。镜柜采用三面镜子,镜内还安装了化妆灯,化妆、剃须、梳头时极为方便。过道上安装了感应夜灯,避免晚上起床晚归后开主灯,打扰家人。

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