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【平安二号·百日攻坚】索赔案例——建设工程施工合同

【平安二号·百日攻坚】索赔案例——建设工程施工合同

时间:2021-12-02 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:A公司要求B公司承担工期延误给其带来的损失,其中一项损失为A公司向中S银行某支行支付的担保费用。中明确约定了工期,B公司应按合同约定工期交付工程,其逾期交付工程给A公司造成损失的.”应向A公司承担赔偿责任,赔偿A公司因工期延误增加的支付担保费用。”承包人应对发包人增加部分支付担保费用予以赔偿。

索赔案件

2009年12月13日,A公司与B公司签订了《建筑工程施工合同》。合同规定:B公司承包A公司某区域新城住宅小区项目;合同范围为基础工程、主体结构工程和屋面工程。,楼面工程及外墙、给排水工程、电气安装工程、弱电工程、建筑物2米内的室外附属工程;承包方式为劳务承包;合同价7200万元;开工日期为2009年12月15日,竣工日期为2010年12月15日。

2009年12月18日装修工期延误索赔,中国银行某分行向B公司出具了建设资金银行担保,中国银行某分行在A公司与B公司12月签订的《建设工程施工合同》中同意向A公司提供2009年13月 为项目资金支付提供担保。担保金额为合同价款7200万元及其他应付款。担保金额高达1亿元人民币。该保函自2009年12月18日起生效,自A公司向B公司支付《建设工程建设合作协议》中约定的全部合同价款及应付款项后的第28日到期。该保证是无条件和不可撤销的形式。B公司要求中国银行分行支付工程款时,

合同签订后,B公司进场施工,由于施工组织管理不善,施工人员不足,工期大大延误。2012年3月10日,该项目竣工并通过验收。2012年3月28日,B公司向A公司提交了竣工结算报告和结算资料,A公司要求B公司承担因工期延误造成的损失。其中一项损失是A公司向中国银行某分行支付的担保费。经查证,乙公司因工期延误,实际向中国银行某分行支付了部分担保费装修工期延误索赔,乙公司同意承担该部分费用。

A公司和B公司在《建筑工程施工合同》中明确规定了工期。B公司按合同工期交付工程。工程逾期交付给A公司造成损失。 根据合同法第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担责任违反合同,如继续履约、采取补救措施、赔偿损失等。”A公司应对因工期延误而增加A公司支付的担保费用承担赔偿责任。

律师评论

承包人延误工期,致使发包人支付延长保证期并增加费用的,依照合同法第一百一十三条第一款的规定:“当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,赔偿损失的数额应相当于因违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益。但不超过违约方在订立合同时已经预见或者应当预见到的违约可能造成的损失。”承包方对发包方支付的担保费的附加部分进行补偿。

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