我爱房屋

当前位置:主页 > 装修攻略 > 装修工期 >

装修的工期问题是装修业主的痛点之一,怎能超期!

装修的工期问题是装修业主的痛点之一,怎能超期!

时间:2021-11-12 来源:网络整理 作者:爱房屋
导读:”因此装修公司为了规避自身利益损失,会尽量保证所有工程在工期内完工。但是,在实际的施工过程中,也有不少工期拖延并不一定是装修公司自身的原因造成的,或者很难界定是哪方的原因。设计方案如果确定不好,一是装修后自己不满意,二是在施工过程中出现过多的设计变动,会对工期产生影响。在确定设计方案的同时,以上列出的这些项目也要逐一的落实,这些内容都直接影响设计方案和后续的施工。

装修工期是装修业主的痛点之一,尤其是婚房,怎么可能会逾期!签订合同时,会有关于工期的条款,通常在合同中写成:“本合同规定工期为xx天,如因装修公司自身原因造成延误,按每天赔偿xX元。”因此,为了避免自身利益的损失,装修公司会尽量保证所有工程在工期内完成。

但是,在实际施工过程中,也有很多施工延误不一定是装修公司本身造成的,或者很难确定是哪一方造成的。所以给大家介绍一下装修工期的控制方法,让大家尽量减少自己的因素,拖延工期,避免推卸责任等问题。

01

设计阶段(1-3个月)

这个阶段非常重要。如果时间允许,尽可能提前做好准备,为设计阶段留出充足的时间。如果设计方案没有确定好,一是装修后不满意,二是施工过程中设计改动过多,影响工期。而且,对工期的影响难以界定责任,最终会演变成口水战。

起诉装修公司拖延工期_甲方原因拖延乙方工期_装修拖延工期

例如:水电建设完成后,正在铺设瓷砖。如果突然想改变一个插座的位置,建筑商可能需要先阻止泥瓦匠,然后再调动水管工,但水管工可能无法随叫随到。那么,有可能人们按计划在其他工地工作,泥瓦匠等不及了,所以他们改变了计划到其他工地工作。这种来回调整,看似很小的变化,可能会耽误好几天。

因此,即使装修很着急,在设计阶段也要充分考虑,尽量全面,争取后续施工不改变方案。

02

开始准备(2周)

① 敲墙审批

② 装修许可证

③ 固定橱柜和内置厨房电器

④ 中央空调

甲方原因拖延乙方工期_装修拖延工期_起诉装修公司拖延工期

⑤ 地暖

⑥ 新鲜空气

⑦ 门窗

⑧ 其他各种主要材料

在确定设计方案时,上面列出的这些项目必须一一执行,这些内容直接影响到设计方案和后续的施工。这些设备或材料的供应商需要及时与设计单位沟通,共同帮助确定整体方案。

03

拆除砖墙(1周)

设计方案确定后,如果房子的结构需要改变,或者老房子需要翻新,第一个项目就是拆迁。在这个阶段,需要提前确认哪些墙可以拆除,哪些不能拆除。不得拆除不能拆除的墙体,造成相关部位强制停机。另外,提前和邻居好好沟通,不要因为噪音引起邻居抱怨而停工。

甲方原因拖延乙方工期_装修拖延工期_起诉装修公司拖延工期

04

水电阶段(3周)

① 更换进门

② 密封阳台和窗户

③ 空调孔和排烟孔的开口

④ 准备发货的瓷砖

⑤选择好的地漏

⑥确定木地板的厚度

甲方原因拖延乙方工期_装修拖延工期_起诉装修公司拖延工期

水电建设完成后,一般开始泥瓦匠的施工。以上所列内容尽量在泥瓦匠之前完成,否则可能会影响泥瓦匠的施工。因此,在水电建设过程中,上述项目可以同时确定,同时建设。

05

梅森木工阶段(3周)

在泥瓦匠和木匠施工过程中,尽量不要与其他工种交叉施工,因为如果水泥未凝固就踩上去,会影响质量。不过这个时候业主需要对所有定制的产品做最后的确认,因为泥木完成后,房间的大小都是固定的装修拖延工期,定制的产品是可以规模化生产的,比如门. 、橱柜、定制家具、卫浴、淋浴房等,这些定制产品的生产周期比较长,一般一个月以上,有的会更长。为不影响后期安装装修拖延工期,请泥瓦匠和木匠在结束后尽快测量制作,以免影响后期安装时间。

06

油漆阶段(3 周)

进入绘画阶段,业主不要着急。腻子、乳胶漆、木器漆等都是分几批刮涂的,每次都需要晾干才能进行下一步。有时在潮湿天气下不能使用,或者干燥过程较慢。店主现阶段不要着急,一定要按照要求一步一步来,否则会影响表面效果或造成质量问题。

甲方原因拖延乙方工期_起诉装修公司拖延工期_装修拖延工期

07

软装入门(2周)

各种成品的后期安装基本都是独立进行的,大部分都可以先安装。但如果你能协调,尽量安排顺序。

最好先安装橱柜,因为橱柜台面的安装比较尘土飞扬。

卫浴洁具最好最后压,特别是对清洁有要求的人,最好最后压,以免工人使用。

木门、木地板、壁纸三个安装涉及到后面的问题,需要三个公司沟通协商。任何人都可以先按下它,但它们都会对后者产生一定的影响。尽量协调。

最后留言:

本期,塔沃君将与您分享工期时间和项目总结的必要细节,希望您能顺利完成装修。

如果您真的对装修一窍不通,就交给我们的管家,真正让您的装修无后顾之忧!

相关阅读

  • 装修公司拖延工期分两种情况,业主需用不同态度进行处理

    装修公司拖延工期分两种情况,业主需用不同态度进行处理

    如果这时碰上装修公司拖延工期,很多业主就会非常恼怒,会和装修公司产生纠纷,其实只要业主们在事先做好准备工作,出现问题后和装修公司积极协商处理,这个问题很快就会解决。一般来说,装修公司拖延工期分两种情况,一种是业主自己的原因导致工期拖延;一种是装修公司的原因。一、业主自身的原因导致工期拖延二、装修公司的原因导致工期拖延

  • 
装修工期被延误了业主应该怎么办?要解决问题吗?

    装修工期被延误了业主应该怎么办?要解决问题吗?

    今天小易就来告诉大家装修遇到工期延误应该怎么解决以及如何避免装修延期。装修工期被延误了业主应该怎么办?2、如果装修延期是由于装修公司方面造成的,比如:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。不管是业主自身还是装修公司的导致的工期延误,都会影响到装修的进度,闹得双方都不愉快,下面小易就继续说说如何预防装修延期。